Ипотека без стресса: как получить выгоду

Вопреки стереотипам, жизнь с ипотекой может быть комфортной. Рассказываем, что для этого нужно сделать.

1. Проанализируйте предложения банков и застройщиков. У первых есть льготные программы для семей с детьми, IT-специалистов, военнослужащих и других категорий граждан. Ставки субсидируются государством, поэтому снижены.
   У застройщиков тоже бывают акции по субсидированию. Компания сама платит значительную часть процентов за покупателей. Сроки и размеры субсидирования разные:
   • Например, на наши квартиры можно оформить ипотеку под 0,1% на первые два года. Платежи начинаются от 3 039 ₽ в месяц. С третьего года — 5,7%, что тоже немного по сравнению с рыночной ставкой.
   • У наших банков-партнеров есть программы под 2,8% и 3,8% на срок до 30 лет.
   • Одна из самых востребованных — ипотека под 1% на срок до 30 лет. Платежи — от 9 553 ₽ в месяц.
2. Если снимаете жилье, сравните траты на аренду и ипотеку. Скорее всего, выяснится, что они равны. А в случаях с субсидированной ипотекой, своя квартира обходится дешевле. Кроме того, пока выплачиваете ипотеку, аналогичные квартиры на рынке подорожают. Даже с учетом банковских процентов ваша покупка будет выгодной.
3. Не бойтесь большого срока в договоре. Ипотеку можно оформить на 20-30 лет, тогда ежемесячные платежи будут «подъемными». И при желании гасить ее досрочно, чтобы снизить переплату. Но если произойдет форс-мажор (например, потеря работы), вы можете вносить только ту сумму, что указана в договоре.
4. Оформите налоговые вычеты за покупку жилья и выплаченные проценты — до 260 000 ₽ и до 390 000 ₽. Сейчас Госдума рассматривает законопроект, чтобы эти суммы увеличить.
5. Многих пугает оформление ипотеки, сложное и долгое. У нас есть ипотечный центр, где специалисты все сделают за вас: подберут выгодную программу, подадут заявки в несколько банков, оформят документы и помогут открыть ипотеку за 24 часа.  

Звоните: 8 (861) 298-28-84