Военная ипотека
Заинтересует тех, кто хочет приобрести квартиру на льготных условиях во время военной службы
Девять простых шагов до военной ипотеки
Ипотечный калькулятор
Измените параметры или оставьте заявку и наши специалисты ипотечного центра помогут подобрать вам выгодную программу
Предложения по ипотеке
- г. Владивосток, ул. Карбышева, 11
- Квартиры с террасами
- г. Владивосток, ул. Бежецкая 1
- г. Владивосток, ул. Поселковая 2-я
- Двор-сад без машин
- г. Краснодар, ул. Генерала Корнилова
- Квартиры с террасами
- г. Краснодар, ул. 40-летия Победы/ул. Московская
- Первый мультиформатный дом
- г. Ростов-на-Дону, ул. Благодатная, 164а/14
- г. Астрахань, ул. Ахшарумова, 29
- г. Пермь, р-н Индустриальный, ул. Космонавта Беляева 17
- г. Пермь, ул. Сапфирная
- д. Кондратово, пр. Дягилева, 4
- Клубный пригород
- Екатеринбург, район Академический
- Жилой квартал
Вопросы и ответы
Сделать это можно после 3-х лет с момента вступления в программу накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
В соответствии с законодательством о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (далее – НИС) участник НИС вправе обратиться с рапортом о предоставлении целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ) для приобретения жилого помещения не менее чем через три года участия в НИС. Для получения целевого жилищного займа военнослужащий подает рапорт на имя командира воинской части. Ответственное должностное лицо на основании рапортов для получения займа готовит сведения об участниках НИС, изъявивших желание получить ЦЖЗ в целях приобретения жилых помещений и направляет сведения об участниках НИС в ФОИВ (ФГО).
Накопительные взносы ежемесячно учитываются на ИНСУ в размере 1/12 годового накопительного взноса, устанавливаемого ежегодно федеральным законом о федеральном бюджете и индексируемого с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на очередной год.
Получив Свидетельство о праве участника на получение целевого жилищного займа, военнослужащий выбирает кредитную организацию (банк), работающую по программе «Военная ипотека» в том регионе, где он собирается приобрести жилое помещение. Приобретение жилого помещения участником НИС возможно на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участник накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (далее – НИС) может использовать средства, учтенные на его именном накопительном счете, предоставленные ему по договору целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ), в том числе и для приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, а также для уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту.
Согласно пункту 5 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации имущественный налоговый вычет не применяется в случае, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика (в данном случае для участника НИС) производится за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета.
Необходимые документы
Суть военной ипотеки в том, что государство выплачивает ее вместо заемщика из бюджетных средств. Военнослужащие могут купить жилье на льготных условиях в период прохождения службы, но до этого они должны минимум 3 года быть участниками Накопительной ипотечной системы (НИС). Если на момент покупки военнослужащему не хватает средств из НИС на квартиру или первоначальный взнос по ипотеке, он может добавить свои деньги или оформить кредит. Квартиры по военной ипотеке можно купить с более низкой ставкой, чем предусматривают стандартные программы. Максимальная сумма и срок военной ипотеки зависят от банка.