Военная ипотека

Программа кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих «Военная ипотека»
Условия действуют с 17.11.2014
Процентная ставка

10,9% в рублях.

Максимальная сумма кредита

до 2 220 000 рублей.

Преимущества кредита

  • Пониженная процентная ставка;
  • Получение кредита без подтверждения платежеспособности;
  • Отсутствие комиссий по кредиту;
  • Страхование жизни и здоровья заемщика не обязательно.

Валюта кредита

Рубли РФ.

Сумма кредита

Не более 80% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в договоре участия в долевом строительстве.

Срок кредита

до 15 лет.

При этом срок возврата кредита:

  • должен наступить до исполнения Заемщику 45 лет;
  • не должен превышать предельный срок, на который предоставляется Целевой жилищный заем.
Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует.

Обеспечение по кредиту

  • Залог кредитуемого жилого помещения;
  • Поручительство супруга / супруги военнослужащего;
  • Залог прав требования участника долевого строительства, оформляемый ипотекой в силу закона до выдачи кредита – до оформления кредитуемого жилого помещения.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели.

Требования к заемщикам:

  • Военнослужащий - участник накопительно-ипотечной системы;
  • Возраст на момент предоставления кредита – не менее 21 года;
  • Возраст на момент возврата кредита по договору – 45 лет.

Требуемые документы

  • Анкета;
  • Паспорт заемщика (поручителя) (предъявляется);
  • Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
  • Документы по кредитуемому объекту недвижимости*.
*Могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита.
Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
С детальным перечнем документов можно ознакомиться на сайте www.sberbank.ru.

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется в отделениях банка по месту регистрации заемщика или по месту нахождения объекта недвижимости.

Срок рассмотрения кредитной заявки

В течение 5 — 10 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Порядок погашения кредита

Ежемесячные платежи размере 1/12 накопительного взноса заемщика, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной год погашения кредита.

Условия досрочного погашения

Без ограничений.

Дополнительные возможности по кредиту

Налоговые вычеты. Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей*. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru.

*Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.